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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud - Via Formentini, 1
Vendita
Cod. 33227
€ 295.000
Descrizione
In Vendita, elegante Appartamento di 47 m² al secondo piano, situato nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, e un comodo disimpegno. La terrazza loggiata esterna, coperta e abitabile, di ben 45 m², è ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione.
Caratteristiche principali:
- Pavimentazione in parquet di rovere in tutta la superficie.
- Infissi Shuko certificati.
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile da app con gestione della temperatura in ogni stanza.
- L'unità si trova all'interno di un edificio di cinque piani, con accesso esclusivo tramite tastierino numerico per i residenti.
Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ottimizzazione dell'irraggiamento naturale per garantire un consumo energetico minimo.
Posizione: L'immobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva con un design moderno e una posizione strategica, impreziosita anche dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:
- Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
- Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
- Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
- Nessuna commissione a carico dell'acquirente.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Piano : 2
Piani totali : 5
Riscaldamento : Autonomo
Posto auto : Scoperto
Ascensore : Si
Assenza barriere architettoniche : Si
Anno di costruzione : 2025
Stato attuale : Libero al rogito
Terrazzo : Presente, 45 mq
Giardino : Comune
Distanza mare/lago : 660 mt.
Cucina : Angolo cottura
Box : Singolo
Posizione : Centrale
Animali ammessi : Si
Impianto Elettrico : A norma
Qualità e pregio dell'immobile : ★★★★★★
Finiture interne : ★★★★
Qualità contesto e luogo : ★★★★
Bagno principale con : Doccia
Pavim. Reparto Giorno : Parquet
Pavim. Reparto Notte : Parquet
Tipo serranda garage : Basculante manuale
Balcone abitabile
Altri immobili disponibili nel fabbricato
Portone Blindato
Impianto di pannelli fotovoltaici : condominiale
Immobile idoneo per più nuclei familiari : per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà : normale proprietà
Aria condizionata : Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari : Non presenti
Cappotto termico esterno
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 10/01/2025